comodato y sucesion testamentaria
hola. les cuento el caso. se trata de una sucesion testamentaria. el unico bien es un inmueble. resulta que este inmueble esta ocupado por el cuñado del causante desde hace unos 30 años, este sr. y su conyuge vivio durante 20 o 30 años en ese inmueble junto al causante, el causante los ultimos años de su vida vivio en un geriatrico. al fallecer el causante le entregan a mi cliente el testamento por escritura publica en la cual la designa como unica heredera, ya que el causante era soltero y sin hijos.
al tiempo y antes de inicar la sucesion mi cliente le hace firmar al ocupante del inmueble un comodato gratuito. ahora yo inicie la sucesion.
mi pregunta es si es valido el comodato firmado entre el ocupante y mi cliente, heredera testamentaria, para oponer una posible usucapion, ya que se firmo antes de iniciarse la sucesion y por lo tanto no tenia la posesion del bien.
al tiempo y antes de inicar la sucesion mi cliente le hace firmar al ocupante del inmueble un comodato gratuito. ahora yo inicie la sucesion.
mi pregunta es si es valido el comodato firmado entre el ocupante y mi cliente, heredera testamentaria, para oponer una posible usucapion, ya que se firmo antes de iniciarse la sucesion y por lo tanto no tenia la posesion del bien.
Respuestas
fena_70 Ingresante
Creado: 11/09/07
gracias por tu respuesta jose. el causante vivio en forma interrumpida en ese inmueble, junto a su cuñado y hermana. cuñado y hermana del causante hace mas de 40 años que habitan el inmueble. mi pregunta es si el comodato que firmo mi cliente antes de iniciarse la sucesion es valido y si el ocupante al firmarlo reconocio en cabeza de otro la propiedad.
Ademas no creo que te puedan oponer la usucapion porque no se tendrian en cuenta todos los años que vivieron con el causante (a la vez propietario) asi que no le van a dar los años independientemente de la validez del contrato de comodato.