Los consorcios de la CABA podrán cambiar más fácilmente de Administrador

El gobierno porteño reglamentará esta semana la ley por la cual los propietarios de los departamentos de la ciudad podrán desplazar con mayor facilidad al administrador de un edificio, cuyo cargo será ahora renovable por un año.

Además, los vecinos contarán con más herramientas para llevar un control eficiente sobre los gastos y el dinero de que disponga cada consorcio.

De acuerdo al diario La Nación, el jefe de gabinete porteño, Horacio Rodríguez Larreta, confirmó que "esta semana estará firmada la ley 3.254 (modificatoria de la 941, que regula la actividad de los consorcios), que permitirá que los administradores no cometan abusos con los propietarios de edificios".

La nueva normativa especifica que el cargo de los administradores durará un año, que se renovará o no en una asamblea y que bastará con la aprobación de los dos tercios de los presentes para despedirlo. Hasta hoy, los administradores pueden ser removidos con el voto de los dos tercios del total de consorcistas, algo bastante inviable, ya que, por lo general, son pocos los propietarios que concurren a las asambleas.

La reglamentación de la ley detalla que no es obligatorio contar con un administrador y que serán los propietarios mismos quienes puedan inscribirse en el registro correspondiente para llevar adelante esta tarea, consignó el matutino.

Otro de los puntos principales de la ley es que obliga a los administradores a presentar un seguro de caución para hacerse responsables patrimonialmente de los eventuales perjuicios económicos que produjeran, destaca La Nación este miércoles.

La reglamentación aclara que esa póliza debe cubrir no menos del 33% del monto anual de las expensas de todo el edificio.

En cuanto a las liquidaciones de expensas, la nueva ley facilitará que los consorcistas puedan llevar un mejor control de sus fondos, ya que establece requisitos mínimos para que las liquidaciones de expensas sean confeccionadas de manera clara y transparente, consigna el matutino.

En la Capital hay 6.931 administradores inscriptos en el Registro Público de Administradores de la ciudad, aunque las autoridades calculan que otros 3.000 están fuera de la norma.