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Antes que nada, tenes que saber en que consiste el objeto de la Propiedad Horizontal. Como surge del art. 1 de la ley 13.512, el objeto puede consistir en: los pisos de un edificio; los departamentos de un mismo piso, o los departamentos de un edificio de una sola planta.

Esto sería la parte privativa, que tiene que reunir además estos requisitos: la independencia y la salida a la vía pública directamente o por un pasaje común.

Finalmente, para que existan los derechos reales de propiedad horizontal sobre cada una de las unidades en que se ha dividido un edificio, es necesario que con anterioridad haya nacido el denominado “estado de propiedad horizontal”. Esto sucede cuando es redactado por escritura pública en el reglamento de copropiedad y administración, y además es inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble.

Estos serían los requisitos que estás necesitando...
Espero te haya servido.

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