escrituracion o prescripcion?

hola amigos! tengo una duda que hacerles, necesito sus opiniones.
tengo un terreno que herede de mi padre, pero cuento solo con el boleto de C-V y boletas de pago de impuestos a nombre de la vendedora.
no poseo escritura.
mi duda es, si demando por escrituracion, y decae la demanda, puedo luego demandar por prescripcion adquisitiva veinteañal, o prescribe mi dcho.?
muchas gracias.