Fallo Ercolano c/ Larenti

precisamente con este fallo la CSJN cambia de criterio en cuanto al poder de policía. del criterio restringido (narrow o literal) que implicaba la restricción de derechos por razones de seguridad, salubridad y moralidad, al criterio amplio (Broad and Plenary) que extiende el poder de policía a cuestiones relacionados con la economía y el bienestar general, en el caso concreto impidiendo cobrar por el alquiler de piezas, casas o departamentos destinados a fines de habitacion, industriales o comerciales un precio mayor que el establecido al 1 de enero de 1920. la CSJN establece que la facultad ejercida por el PL de reglamentar este derecho es razonable ante la emergencia habitacional en la que se vivía y adoptándose al criterio amplio de Poder de Policía surgido de decisiones de la Corte Suprema de Estados Unidos en casos como Munn Vs. Illinois.