Incumplimiento De Clausula...
La Situacion Es La Siguiente: Firme Un Contrato De Cesion De Derechos Hereditarios Y Posesorios Sobre Un Lote De Terreno. Fijamos Un Pago Al Contado, Y Un Saldo Financiable En Cinco Cuotas De Pesos Mil Cada Una.
Para Ello Firme Cinco Pagares Por Dicha Deuda.
En El Contrato De Cesion Se Fijo Una Clausula De Que El Cedente Se Iba A Encargar De Tramitar El Juicio Respectivo E Inscripcion De La Hijuela, Haciendose Cargo De Todos Los Gastos E Impuestos De Dicho Juicio Y Tramitacion.
Como Ya Cobro Casi Todo No Se Ocupo Del Tema Y Por Iniciativa Personal Nombre Un Abogado De Confianza Que Tramite Dicha Hijuela Y Correspondiente Inscripcion.
El No Me Quiere Reconocer Esos Gastos Porque Yo Por Motus Propio Nombre Mi Abogado.
1º Puedo Presentar Algun Escrito En El Expediente Solicitando Se Obligue Al Cedente A Hacerse Cargo De Los Gastos.
2º Tener Algun Mecanismo Legal De No Realizar Los Pagos De Los Pagares Para Que Pueda Reconocerme Los Gastos?
Saludos. Y Gracias. Lisandro
Para Ello Firme Cinco Pagares Por Dicha Deuda.
En El Contrato De Cesion Se Fijo Una Clausula De Que El Cedente Se Iba A Encargar De Tramitar El Juicio Respectivo E Inscripcion De La Hijuela, Haciendose Cargo De Todos Los Gastos E Impuestos De Dicho Juicio Y Tramitacion.
Como Ya Cobro Casi Todo No Se Ocupo Del Tema Y Por Iniciativa Personal Nombre Un Abogado De Confianza Que Tramite Dicha Hijuela Y Correspondiente Inscripcion.
El No Me Quiere Reconocer Esos Gastos Porque Yo Por Motus Propio Nombre Mi Abogado.
1º Puedo Presentar Algun Escrito En El Expediente Solicitando Se Obligue Al Cedente A Hacerse Cargo De Los Gastos.
2º Tener Algun Mecanismo Legal De No Realizar Los Pagos De Los Pagares Para Que Pueda Reconocerme Los Gastos?
Saludos. Y Gracias. Lisandro
Respuestas
En caso de no pago tenes la posibilidad de ejecutarlo por el monto de todos los pagares y con eso empezar hacer correr los intereses y costas, con lo cual no creo que le convenga mucho no pagar los mismos.
Por otra parte, el incumplimiento de algunas de las clausulas es causal de incumplimiento contractual por lo tanto de la ruptura del mismo, por lo tanto el deudor quedaria a mercer de que le cobres los pagares via ejecutiva y a perder el terreno por no cumplir con las condiciones pautadas, aunque no estoy del todo seguro. Quizas alguien con mas experiencia pueda aclararlo.
En principio si los pagares estan para cobrar lo que haria en primer termino es iniciar una demanda ejecutiva contra el deudor, por el monto de los mismos mas intereses y costas.
Si queres darme mas detalles hacelo por MP.
Suerte.
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