Tengo problemas con el locatario del inmueble de alquiler

Buen día, aun no cerre el trato con el locatoria del inmueble a alquilar, pero ya le dimos como adelanto $2000 pesos de los cuales tenemos los recibos, cuando vimos de departamento dejamos en claro que tenia que arreglar la baja mesada, y ahora nos dice que el departamento esta en condiciones de vivir y que el arreglo de la baja mesada corre por cuenta de nosotros y cuando nos vayamos no las llevamos, y que si no nos gusta pues lo siente, pero el inmueble esta apto para vivir, como hacemos para reclamar nuestros derechos, nosotros presentamos fotocopia de la escritura del garante y dni del mismo, y el mio y el de mi marido, todos los requisitos para alquilar lo cumplimos, el trato es con dueño directo, y hay un contrato que aun esta incompleto porque el garante no firmo, ahora nosotros dado esta situacion queremos dar de baja todo, como hacemos para reclamar los $2000 pesos que dimos de adelanto?. Espero su pronta respuesta, yo estoy embarazada y esto me tiene muy mall emocionalmente.