Les agradezco la oportunidad que me otorgan de poder plantear este caso real y ver que me recomiendan: Los esposos compran un departamento, ponen en la escrituración la propiedad a nombre de su hijo menor. pasado cinco años esta pareja se separa judicialmente quedando la madre con la tenencia del hijo y el departamento. Que sigue estando a nombre de su hijo menor. La madre continua con la conservación del Departamento realizando todos los pagos y efectuando arreglos y mejoras. cuando su hijo cumple la mayoria de edad y la escritura del Departamento continúa a su nombre, este desaloja a su madre sin retribución alguna. Que derechos le correspondería a la madre por haber administrado y conservado el departamento. Espero entiendan el texto y desde ya muchas gracias por su respuesta.
Pero lamentablemente por más que la madre haya mantenido el departamento, salvo que te hayan sido grandes mejoras, la madre vivió ahí, en un bien de "su hijo" por tanto uso y gozo del bien... esto es lo que se llama usufructuo.
Lo tendrían que haber pensado antes.
Usufructo de los bienes del menor, es el derecho conferido al padre y a la madre de gozar y usar los bienes de sus hijos, como así también de percibir las rentas y los frutos que los mismos devengaran.
Art.287.- El padre y la madre tienen el usufructo de los bienes de sus hijos matrimoniales, o de los extramatrimoniales voluntariamente reconocidos, que estén bajo su autoridad, con excepción de los siguientes:
1ro. Los adquiridos mediante su trabajo, empleo, profesión o industria, aunque vivan en casa de sus padres;
2do. Los heredados por motivo de la indignidad o desheredación de sus padres;
3ro. Los adquiridos por herencia, legado o donación, cuando el donante o testador hubiera dispuesto que el usufructo corresponde al hijo.
Y como la patria potestad se termino, el usufructo tambien.
No sé, s estoy muy errada
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"Como será de noble este país que tenemos quinientos años de estar tratando de acabar con el, y todavía no lo logramos"