se puede aceptar las llaves de un inumeble sin conformidad?

esa es la duda, si en una locacion el locatario o rescinde o termina el contrato, pero debe alquileres o hay daños en el inmueble, puedo aceptar las llaves pero en disconformidad?

ya que si no las acepto no voy a poder disponer del inmueble pero realmente tengo la duda de que si las acepto doy por sentada la conformidad, si deberia firmar un recibo o un escrito planteando que recibo en disconformidad o sabiendo la existencia de los daños o de la deuda

Porque sino me van a terminar consignando judicialmente la llave si no la recibo, o no la consignan pero no voy a tener acceso al inmueble

que me dicen?